Можно ли получить налоговый вычет НДФЛ при приобретении земельного участка сельскохозяйственного назначения с жилым домом?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. 
Приобретен дом, назначение жилое. Дом стоит на земельном участке, категория земель: сельскохозяйственное назначения для садоводства. Сделка оформлена двумя договорами. Один на дом, второй на землю.  Можно ли воспользоваться имущественным вычетом на приобретаемое недвижимое имущество в полном размере, или это возможно сделать только в части стоимости дома, а участок, в связи с тем, что категория земли не относится к ИЖС, нельзя. Читаю НК, но так все двояко понимаю! С одной стороны, вроде бы четко прописано:
"1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства..." Как будто бы нельзя. Но далее сказано:
и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Так вот можно ли считать данную формулировку прменимой для данного случая покупки жилого дома, который расположен на участке земли несельскохозяйственного назначения?
Спасибо за ответ.